Rejestr zmian

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art.34 ust. pkt.1,2  i ust. 4 z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarcenie ruchomościami

(t.j. Dz.U. z 2021 r., poz.1899 ze zm.) w związku z § 16 Rozporządzenia Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014r., poz. 1490 ze zm.) oraz Uchwały Nr XXXVII/216/22 Rady Gminy w Kiernozi z dnia 7 września 2022 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości

WÓJT GMINY KIERNOZIA

ogłasza I pisemny przetarg nieograniczony

NA SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KIERNOZIA POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI KIERNOZIA

Zgodnie z wykazem z dn. 20 października 2022 r.

Opis nieruchomości:

 Niezabudowana nieruchomość gruntowa, której właścicielem jest Gmina Kiernozia położona w miejscowości Kiernozia oznaczona numerem ewidencyjnym działki 352/5, o powierzchni 0,0637 ha, objętej KW Nr LD1O/00031356/2 prowadzoną przez Sąd  Rejonowy w Łowiczu Wydział Ksiąg Wieczystych.

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona jest w centrum wsi gminnej Kiernozia, przy ul. T. Kościuszki. Dojazd do nieruchomości jest dogodny i odbywa się drogą powiatową o nawierzchni bitumicznej. Działka ma kształt nieregularny, gdzie średnia szerokość działki wynosi 20 m. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowo - kanalizacyjnej. Sąsiaduje z budynkiem Ośrodka Zdrowia, kościołem rzymskokatolickim oraz terenami zabudowy mieszkaniowej. Na terenie działki znajduje się fragment ogrodzenia przeznaczony do rozbiórki. Na terenie nieruchomości znajduje się ukryty pod ziemią metalowy zbiornik o pojemności ok. 30 tys. litrów przeznaczony do magazynowania ścieków (obecnie niewykorzystywany ze względu na podłączenie do sieci kanalizacyjnej). Koszt ewentualnej likwidacji ponosi nabywca nieruchomości.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiernozia działka nr 352/5 położona jest na terenie zabudowy usługowej nieuciążliwej, w strefie ochrony archeologicznej miasta lokalizacyjnego w Kiernozi – symbol U1-4.

Cena wywoławcza: 72 800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące osiemset złotych) netto.

Wadium  wnoszone w pieniądzu wynosi  7 280, 00 zł (słownie: siedem tysięcy dwieście osiemdziesiąt złotych). 

  Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w kasie UG                      w Kiernozi lub przelewem na konto Urzędu Gminy 43 9012 0004 0020 0547 2002 0014                     w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 stycznia 2023 r., którego dowód wpłaty należy dołączyć do oferty.

Za datę wpłaty wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na konto Urzędu Gminy.

• Wadium wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał  zalicza się na poczet ceny nabycia.
• Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy, bez usprawiedliwienia nie stawi się w wyznaczonym miejscu i czasie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
• Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu przelewem na podane konto, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień przed podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości brutto osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę wpłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej nieruchomości na rachunek  Urzędu Gminy Kiernozia.

Wszelkie podatki i opłaty związane ze sprzedażą ponosi nabywca.                                    

Oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej plus postąpienie 1% ceny wywoławczej.

Pisemne oferty należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy w Kiernozi do dnia 12 stycznia 2023 r. w zabezpieczonej kopercie z dopiskiem:

„ Przetarg na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Kiernozia”

W/w nieruchomość  nie posiada żadnych obciążeń ani zobowiązań.

Inne informacje:

• Wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Kiernozia położonych w obrębie Kiernozia przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego podano do publicznej wiadomości od dnia 20.10.2022 r. do dnia 01.12.2022 r. We wskazanym w wykazie terminie nie został złożony żaden wniosek osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jeno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości t.j. 73 528,00 zł ( słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące pięćset dwadzieścia osiem złotych) netto.
• Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
• Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym za nieujawniony przebieg podziemnej infrastruktury.

Oferta powinna zawierać:

1.Imię i nazwisko i adres oferenta i jego siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.

2.Datę sporządzenia oferty.

3.Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

4.Oferowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wpłacenia wadium.

Część jawna przetargu, podczas której nastąpi otwarcie ofert i zakwalifikowanie oferentów do części niejawnej przetargu odbędzie się w obecności Oferentów w dniu 13 stycznia 2023 r. o godz. 10-tej w Urzędzie Gminy w Kiernozi.

Z warunkami szczegółowymi przetargu Oferenci mogą się zapoznać w Urzędzie Gminy w Kiernozi wywieszonym na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej na stronie www.gmina@kiernozia.gmina.pl. w dniach od 12 grudnia 2022 r. do 12 stycznia 2023 r.

Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu udziela pracownik Urzędu Gminy pod numerem telefonu (024)-277-90-80 wew 110.

Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, jak też prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Wójt Gminy Kiernozia

mgr inż. Beata Miazek

Warunki szczegółowe I pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy w Kiernozi,

oraz

na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.kiernozia.gmina.pl

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy położonej w miejscowości

Kiernozia.

1. Przetarg przeprowadzony zostanie na podstawie „Regulaminu” zatwierdzonego przez
   Wójta Gminy Kiernozia.

Regulamin udostępniony będzie do wglądu zainteresowanym w siedzibie Urzędu Gminy w terminie przewidzianym do składania ofert.

2. Przedmiot przetargu stanowi: niezabudowana nieruchomość gruntowa, której właścicielem jest Gmina Kiernozia położona w miejscowości Kiernozia oznaczona numerem ewidencyjnym działki 352/5, o powierzchni 0,0637 ha, objętej KW Nr LD1O/00031356/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łowiczu Wydział Ksiąg Wieczystych.

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona jest w centrum wsi gminnej Kiernozia, przy ul. T. Kościuszki. Dojazd do nieruchomości jest dogodny i odbywa się drogą powiatową o nawierzchni bitumicznej. Działka ma kształt nieregularny, gdzie średnia szerokość działki wynosi 20 m. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowo - kanalizacyjnej. Sąsiaduje z budynkiem Ośrodka Zdrowia, kościołem rzymskokatolickim oraz terenami zabudowy mieszkaniowej. Na terenie działki znajduje się fragment ogrodzenia przeznaczony do rozbiórki. Na terenie nieruchomości znajduje się ukryty pod ziemią metalowy zbiornik o pojemności ok. 30 tys. litrów przeznaczony do magazynowania ścieków (obecnie niewykorzystywany ze względu na podłączenie do sieci kanalizacyjnej). Koszt ewentualnej likwidacji ponosi nabywca nieruchomości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiernozia działka nr 352/5 położona jest na terenie zabudowy usługowej nieuciążliwej, w strefie ochrony archeologicznej miasta lokalizacyjnego w Kiernozi – symbol U1-4.

Cena wywoławcza nieruchomości 72 800,00 zł netto plus 1% postąpienia ceny wywoławczej.

Wadium wynosi 7 280,00 zł.

3. Kryteria wyboru oferty stanowić będą:

- cena i sposób jej zapłaty,

- wiarygodność oferenta,

- data sporządzenia oferty.

4. Oferty należy składać w zaklejonych i czytelnie oznakowanych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy w Kiernozi do dnia 12 stycznia 2023 roku z dopiskiem: „ Przetarg na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Kiernozia”
5. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 13 stycznia 2023 roku o godzinie 10-tej.
6. Oferent wnosi wadium gotówką w kasie Urzędu Gminy w Kiernozi lub przelewem na konto Urzędu Gminy 43 9012 0004 0020 0547 2002 0014 BS Gostynin o/Kiernozia w terminie do dnia 9 stycznia 2023 r.

Za datę wpłaty wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na konto Urzędu Gminy.

Wadium wniesione przez  oferenta, który przetarg wygrał  zalicza się na poczet ceny nabycia.

Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy,  bez usprawiedliwienia nie stawi się w wyznaczonym miejscu i czasie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu przelewem na podane konto, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

7. 7. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień przed podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości brutto osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę wpłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej nieruchomości na rachunek Urzędu Gminy Kiernozia.
8. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynęła ani jedna oferta lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej, a także jeżeli komisja przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
9. Oferent winien złożyć oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu.
10. Koszty opracowania oferty nie obciążają Zamawiającego.

Regulamin

przeprowadzenia I pisemnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości  położonej w Kiernozi.

1. Organizatorem I pisemnego przetargu nieograniczonego na zbycie nieruchomości jest

Wójt Gminy Kiernozia.

2. Przetarg zostanie przeprowadzony przez komisję przetargową, której skład osobowy zostanie powołany przez Wójta Gminy w drodze zarządzenia.
3. W pracach komisji nie mogą brać udziału osoby pozostające z oferentem w tego rodzaju stosunku, iż mogłyby zachodzić wątpliwości co do ich bezstronności.
4. Z posiedzenia komisji spisuje się protokół. Do protokołu załącza się wszystkie dokumenty związane z przeprowadzonym postępowaniem przetargowym.
5. Od chwili ogłoszenia przetargu zainteresowani mają prawo zapoznać się z wszelkimi danymi niezbędnymi do prawidłowego sporządzenia oferty.
6. Przetarg dochodzi do skutku, jeżeli wpłynęła chociażby tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
7. Oferta powinna być złożona przed terminem rozpoczęcia przetargu określonym w warunkach przetargu.
8. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

Część jawna odbywa się w obecności oferentów.

Przewodniczący komisji stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu oraz liczbę otrzymanych ofert.

Otwiera koperty z ofertami i odczytuje:

- nazwę i adres oferenta,

- kwotę oferenta,

- oświadczenie oferenta o przyjęciu warunków przetargu.

Oferty nie spełniające warunków szczegółowych przetargu w dalszej części nie będą rozpatrywane.

W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej pod względem merytorycznym analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert, albo, że wobec braku co najmniej jednej oferty spełniającej wymagania formalne przetarg nie dał wyniku, a następnie podpisuje protokół z uzasadnieniem zawartych w nim ustaleń i wpisuje datę rozstrzygnięcia.

9. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.

- Komisja zawiadamia oferentów o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.

- W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych  dziesiątek złotych.

- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach.

- Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby która przetarg wygrała.

10. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.
11. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

                                                                                                 Zatwierdzam:

                                                         Wójt Gminy Kiernozia

                                                          Beata Miazek